Afdichten van naden tussen panelen in paneelhuizen.

De belangrijkste oorzaken van de vernietiging van stompe naden tussen panelen

De volgende redenen voor de drukverlaging van de gewrichten kunnen worden onderscheiden:

• niet-naleving van technologische normen tijdens de bouw;
• geleidelijke verplaatsing van wandpanelen als gevolg van ongelijke afwikkeling van de ondersteunende elementen van de constructie;
• vervorming van panelen door temperatuurschommelingen;
• invloed op afgedichte voegen van atmosferische factoren, zoals "zure neerslag", sneeuw en regen.

Afdichtingsmaterialen

Voor het afdichten en isoleren van interpanelvoegen worden speciale afdichtingsmastieken en zelfklevende tape gebruikt. Deze kitten zijn er in verschillende merken, componenten en toepassingen.

Het belangrijkste begeleidende materiaal dat nodig is voor het afdichten van de voegen is een afdichtmiddel, dat een hitteschermfunctie zal vervullen, en ook dient als basis voor de gelegde mastiek en zelfklevende tape.

Samenstellingen op basis van expandeerbaar polyurethaan (PPU) worden als de beste afdichtingen beschouwd. Vanwege deze factoren treedt de vernietiging en vervorming van interpanelverbindingen op, wat leidt tot snelle bevriezing van de buitenmuren in de winter, evenals hun stroming tijdens zware regenval. Als gevolg hiervan kan niet alleen het interieur van het gebouw verslechteren, maar wordt ook het risico op morbiditeit onder de mensen daar aanzienlijk verhoogd.

Hoe zorg je ervoor dat de beheermaatschappij de naden tussen de panelen van de loggia buiten in een appartementsgebouw sluit?

Heeft de beheermaatschappij het recht om te weigeren de buitennaden van de loggia af te dichten - de voegen tussen het hekwerk en de zijplaat, en als ze verplicht zijn om het werk te doen, op wiens kosten en hoe deze te krijgen?

Het onderhoud van de gemeenschappelijke eigendommen is de verantwoordelijkheid van de beheermaatschappij en ze kunnen niet weigeren.

De beheermaatschappij is verplicht de naden te sluiten, aangezien zij verantwoordelijk is voor het gemeenschappelijk bezit. Schrijf je met een schriftelijke aanvraag in bij het Wetboek van Strafrecht en als ze weigeren, dien je een klacht in bij de huisvestingsinspectie.

______________

Primaire afdichting

Dit type afdichting wordt in de regel onmiddellijk na voltooiing van hun constructie in paneelhuizen uitgevoerd.

Interpanel-naden van nieuwe gebouwen worden in 3 fasen verwerkt:

1. Lege tussenpanelen zijn gevuld met hitteschermend polyurethaanschuim.
2. De tussenpaneelnaad is verwerkt met een innovatieve isolatie "Vilatherm", een fijnmazig, vrij licht wit materiaal.
3. Bovendien is de naad van buitenaf afgedicht met een speciale mastiek met goede waterafstotende eigenschappen.

Door gebruik te maken van deze drie fasen kunt u een zogenaamde "warme naad" creëren, waarmee u onder alle weersomstandigheden voor betrouwbare warmte en waterdichtheid zorgt.

Afdichtingsprijzen:

• Afdichting van een metalen dak - vanaf 150 roebel / r.m.
• Het dak van het balkon verzegelen - 7000 roebel / stuk.
• Afdichten van ramen met dubbele beglazing - 100 roebel / r.m.

Afdichting van naden tussen panelen

• Primaire afdichting van naden tussen panelen (Vilaterm-isolatie + kit) - vanaf 200 roebel / r.m.
• Primaire afdichting met het vullen van de naad met polyurethaanschuim ("warme naad" -technologie) - vanaf 250 roebel / m.
• Secundaire afdichting van de naad (een laag kit wordt over de vorige aangebracht) - vanaf 180 roebel / r.m.
• Secundaire afdichting met demontage en opening van de naad (Vilatherm-isolatie + afdichtmiddel) - vanaf 250 roebel / l.m. (warme naad +20 roebel / l.)
• Verzegeling van appartementen (eenkamer) ≈ 10.000 roebel. (inclusief materialen Sazilast + Vilatherm)
• Verzegeling van appartementen (tweekamer) ≈ 15.000 roebel. (inclusief materialen Sazilast + Vilatherm)
• Verzegeling van appartementen (driekamer) ≈ 22.000 roebel. (inclusief materialen Sazilast + Vilatherm)

Bezoek van een specialist aan het object is gratis

Hoe verzegelen we de naden?

Het afdichten van tussenpanelen naden door onze specialisten gebeurt door de gehele voegvuller te vervangen door een nieuwe. Tegelijkertijd herstellen we de voegen tussen bouwplaten met behulp van de technologie van "warme naden". Door deze technologie toe te passen, zullen we u jarenlang behoeden voor problemen die kunnen worden geassocieerd met een schending van de thermische isolatie en het waterdicht maken van voegen.

Stadia van verzegelingswerken:

• het openen en reinigen van de naad, het verwijderen van de inhoud
• het dichten van scheuren in de gevel en het herstellen van voegelementen
• het drogen van de naad
• nieuwe filler leggen
• afdichting met speciale mastiek
• voegafdichting

Verzegelde tussenpanelen zorgen voor comfort en gezelligheid in huis

Als u een warme en comfortabele woning nodig heeft, moet u de naden tussen de panelen afdichten. Onze prijzen laten u niet onverschillig en zullen u aangenaam verrassen. We hebben hooggekwalificeerde, ervaren en hardwerkende industriële klimmers in dienst, dus onze klanten hebben altijd vertrouwen in de timing en kwaliteit van het uitgevoerde werk!

Interpanel naden. Afdichting: algemene regels

Afhankelijk van de staat van de naad, is secundaire afdichting verdeeld in twee typen.

Als de toestand ervan bevredigend is, als de oude verwarmers geen significante vernietiging hebben ondergaan, kan de secundaire verwerking alleen worden beperkt door een nieuwe buitenlaag van waterdichtmakende mastiek aan te brengen. Als echter alle tekenen van ernstige vernietiging van de naden tussen de panelen duidelijk zichtbaar zijn, is bepaald werk vereist wanneer ze opnieuw worden verzegeld. Deze omvatten: het openen van de naad, het verwijderen van alle oude vulstoffen die onbruikbaar zijn geworden en het uitvoeren van het hele scala aan afdichtingswerkzaamheden, zoals bij het uitvoeren van primaire afdichtingen.

Bij het uitvoeren van reparatiewerkzaamheden aan paneelverbindingen, is het noodzakelijk om enkele regels te volgen:

• Bij lekkende paneelverbindingen in de kopgevel worden de tussenpanelennaden van de gehele kopgevel van het gebouw, evenals de voegen tussen de panelen van het kopstuk en de langsmuur afgedicht.
• Als de verticale voeg van de langsgevel lekt, worden alle verticale voegen over de volledige hoogte van de woning afgedicht. Bovendien worden alle aangrenzende horizontale voegen afgedicht.
• Als er een defect wordt gevonden in een horizontale voeg, moeten alle voegen op drie tot vier verticale rijen panelen worden afgedicht.
• Bij het uitvoeren van reparatiewerkzaamheden aan paneelverbindingen moet er rekening mee worden gehouden dat de afdichtkitten bij de voegen onderhevig zijn aan trek en druk. Dit wordt beïnvloed door temperatuurschommelingen, krimp en "kruip" van beton, evenals belastingen die voortvloeien uit de verzakking van het hele gebouw. Bovendien worden dergelijke belastingen sterker naarmate de verhouding van de dikte van de laag van het hermetische middel tot de breedte van de tussenpaneelnaad toeneemt. Om deze reden moet de kitlaag de helft van de voegbreedte zijn.

Methoden en technologie voor het herstellen van verbindingen

De belangrijkste vereiste voor een hoogwaardige reparatie is het gebruik van correct geselecteerde hoogwaardige materialen en de stapsgewijze implementatie van de werktechniek. Meestal zijn er 3 reparatiemethoden:

• stopverf naden;
• waterdicht maken;
• "Warme naad".

Gezamenlijke stopverf wordt uitgevoerd zonder deze te openen en de kit te vervangen. De mastiek wordt er bovenop aangebracht. Deze reparatiemethode wordt gebruikt bij afwezigheid van zichtbare tekenen van een schending van de naaddichtheid in het appartement en de schade aan de buitenste laag van de kit is onbeduidend. Deze werkzaamheden worden meestal uitgevoerd tijdens cosmetische reparaties.

Het waterdicht maken van voegen vindt plaats met hun volledige reiniging en vervanging van de kit. Isolatie van de verbindingen wordt in dit geval niet gedaan. Meestal wordt één-component polyurethaan afdichtingskit gebruikt voor tussenpanelen naden en voegen Hermaflex 127.Dit materiaal is ideaal voor het isoleren van verticale voegen, heeft een breed temperatuurbereik (-50 ° C ... + 80 ° C), hardt snel uit. Wit of grijs, compatibel met alle soorten gevelverven. De garantieperiode is 8 jaar. Het afdichten van naden tussen panelen met deze technologie helpt ze te beschermen tegen vocht, maar koude zal de kamer binnendringen via niet-afgedichte horizontale voegen. Het afdichten van externe naden is een taak om te voorkomen dat er water in komt. Hiervoor worden waterdichtmakende verbindingen gebruikt en wordt de naad tussen de panelen opgevuld met polyurethaanschuim, wat een verwarmend effect creëert.

Zo zit het schuim volledig tussen de planken en wordt het beschermd tegen UV-straling. Dit verlengt de levensduur. De kit beschermt de plaatvoegen en voorkomt dat er water in komt. Als gevolg hiervan sluit de afgedichte voeg het verschijnen van schimmel en meeldauw in de kamer uit.

[flat_ab id = "35"]

Afdichting van naden tussen panelen. Technologie

Interpanel-naden, waarvan de afdichting zo efficiënt mogelijk moet zijn, worden in verschillende fasen verwerkt. Voor de meest duurzame afdichting van uitzettingsvoegen is het noodzakelijk om ze te openen.

We stellen voor om de stapsgewijze reparatie van paneelverbindingen met opening te overwegen.

De volgende afdichting van stootvoegen in paneelhuizen wordt een "warme voeg" genoemd. Het belangrijkste verschil is de toepassing van een laag speciaal hittebeschermend schuim op de basis van de naden.

Zo'n reparatie van naden heeft een groot aantal tests doorstaan ​​en wordt al lange tijd met succes in veel landen van de wereld gebruikt.

Waar aanvragen voor naden tussen panelen?

We hebben een Sevzhilservice-beheermaatschappij.

In de hoekkamer trekt hij precies vanaf de zijkant van de kopwand krachtig over de vloer. Vanaf de straat kun je zien dat alle stopverf eraf is gevallen.

Waar kunt u contact opnemen? En nog een vraag: is het alleen in de zomer gesloten?

Een schriftelijke aanvraag voor het Wetboek van Strafrecht (wat heb je van Sevzhilservices, CJSC of LLC - zie het ontvangstbewijs) gericht aan de manager per aangetekende post met een ontvangstbewijs naar het wettelijke adres. Meestal nemen ze het op in het adressenprogramma voor de zomer, ze zullen je een stuk papier schrijven, maar wees erop voorbereid dat ze het niet meteen zullen uitvoeren, de dynamo is de SGS-stijl van werken.

_____________

• We hebben een andere beheermaatschappij. Eerst schreven we een verklaring, daarna belden we elke maand telefonisch. met de vraag wanneer worden de naden verzegeld? Ofwel was het slecht weer, dan vertrokken de hooggeplaatste klimmers naar een ander gebied. Als gevolg hiervan kwamen ze na een half jaar het verdoezelen. Het was twee weken geleden)))

• Ze schreven het Wetboek van Strafrecht (per aangetekende brief met kennisgeving), + belden hun directeur persoonlijk, letterlijk na het gesprek op het spoor. 's ochtends om 8.00 uur kwam de directeur zelf, beoordeelde de situatie en, oh, wonder, na 2 weken verschenen hooggelegen werkers in het raam, hangend aan een touw (de kinderen zwaaiden met hun pen naar hen) Als resultaat, een maand verstreken vanaf het moment van indiening van de aanvraag tot de voltooiing van het werk ...

• Dat jaar kregen we ook de werkvergunning. Nu repareert het MANAGEMENT COMPANY de naden tussen de panelen. Ze belden de huisvestingsafdeling, er kwam een ​​vrouw, maakte een akte en stuurde die naar ons Wetboek van Strafrecht, na een tijdje kwam er een brief dat ze het snel zouden doen ... Ze loog niet, ze repareerden alles !!

• Zoals aangekondigd in het Wetboek van Strafrecht, wordt de reparatie van appartementsgebouwen voor 20% uitgevoerd ten koste van huiseigenaren en 80% van het budget van het Wetboek van Strafrecht of het stadsbudget (ik begreep het niet echt), maar de subtekst is dat alles op het budget rust, maar het feit dat bewoners het heel weinig aftrekken. En hoeveel moet je dan betalen?

______________

Kenmerken van de cosmetische reparatie van de naad

Omdat het afdichten van de naden thuis kwalitatief alleen van buitenaf kan worden gedaan, moet u de componenten van het mengsel goed voorbereiden, die met een mixer worden geroerd. Afdichtmiddel wordt met een spatel op de naden aangebracht, de breedte van het gereedschap wordt geselecteerd afhankelijk van de afmetingen.Het wordt aanbevolen om de voorranden van de panelen af ​​te dichten met afplaktape, die na verwerking met mastiek wordt verwijderd. Dit zorgt voor een meer esthetisch oppervlak.

Afdichten van voegen in huizen van verschillende series.

De methode voor het afdichten van voegen tussen panelen hangt voornamelijk af van de serie van het huis, de kenmerken en het ontwerp van de panelen. Ook wordt tijdens het werk rekening gehouden met de economische component van een bepaalde afdichtingsmethode.

Strakke naadafdichtingstechnologie is een van de meest effectieve en betrouwbare manieren om voegen af ​​te dichten. Het draait allemaal om een ​​speciale methode om de tussenpaneelnaad te vullen en te verwarmen met verplichte waterdichting. Voor het werk worden materialen gebruikt die bestand zijn tegen verschillende invloeden, zoals: slijtvaste polyurethaan kit "Vilatherm", kit "Macroflex" en mastiek "Oxyplast". De implementatie van alle technologische processen van het afdichten van voegen is afhankelijk van de serie van het huis.

De huizen van de beroemde KOPE-serie zijn gebouwd met holle betonnen sandwichpanelen. Omdat ze niet luchtdicht zijn, wordt de warmte er niet in vastgehouden en komt koude en vochtige buitenlucht vrij de woonruimte binnen. Het afdichten van naden tussen panelen met traditioneel polyurethaanschuim is niet geschikt voor dergelijke panelen, omdat het afdichtmiddel zich door de holtes verspreidt zonder de naden zelf te fixeren. Om de kwaliteit van de afdichting te verbeteren, gebruiken we een betrouwbare afdichting "Vilatherm". Hij is het die de verbindingen tussen de panelen goed opvult en het hele wandpaneel isoleert. Tijdens het werk verhelpen de specialisten de gebreken en gebreken van de sandwichpanelen.

Paneelhuizen van de populaire serie 44, 44t staan ​​bekend om problemen die periodiek ontstaan ​​door spaanders in de panelen en de aanwezigheid van te grote afstanden tussen de voegen, waardoor vocht en koude buitenlucht continu passeren. In dergelijke huizen is het in de winter nogal koud, de muren zijn meestal "versierd" met schimmel en condens, en er worden intense luchtstromen gevormd in het gebied van plafonds en vloeren. Het afdichten van naden tussen panelen in dergelijke huizen wordt uitgevoerd met behulp van de "Warm Seam" -technologie. In het geval dat de voeg niet zo breed is voor het gebruik van Vilaterm plamuur, kunnen de naden grondig worden geschuimd en grondig worden afgedekt met een kit. Polyurethaanschuim, afgesloten van directe omgevingsinvloeden, kan zijn functies lange tijd uitoefenen.

Monolithische bakstenen huizen "lijden" ook aan slecht afgedichte voegen. Maar de voegen bevinden zich tussen het metselwerk en de monolithische vloer. Bovendien doen zich vaak problemen voor op de kruispunten van raamconstructies en wanden. Al deze voegen en landhoofden hebben ook isolatie en afdichting nodig.

Kenmerken van het werk

Manipulaties moeten worden gestart met het openen van de naad over de hele lengte, de kit moet worden verwijderd en de randen van de panelen moeten, indien nodig, worden hersteld. Het oppervlak moet worden behandeld met een primer. De naad moet worden afgedicht met schuim, gezien de uitzetbaarheid. Nadat het schuim begint toe te nemen, moet u er een verzegeling van geëxpandeerd polyethyleen bovenop plaatsen. Hiermee wordt voorkomen dat schuim naar buiten ontsnapt. Deze afdichting wordt vervaardigd in de vorm van holle buizen, maar er zijn ook massieve buizen leverbaar. De afmetingen van dit materiaal moeten vijftien centimeter groter zijn dan de naadbreedte. Het wordt op zijn plaats geïnstalleerd met een spatel; het element moet in de laag polyurethaanschuim worden gedrukt. Bij de installatie moet erop worden gelet dat het materiaal niet wordt beschadigd. In dit geval kan ook een tape worden gebruikt om de naden af ​​te dichten. Deze technologie wordt tegenwoordig als de meest effectieve en moderne beschouwd. Door het gebruik ervan kunt u de naad warmte-isoleren, waardoor deze waterdicht wordt, wat een betrouwbare bescherming van het huis tegen externe negatieve factoren biedt en de levensduur van het gebouw verlengt.Afdichten in gebouwen met meerdere verdiepingen mag alleen worden uitgevoerd met behulp van professionele ondersteuning.

Hoe een naadreparatie aan te vragen

Om te begrijpen waarom het koud of vochtig is in uw appartement, moet u de specialisten van de beheermaatschappij bellen. Ze zullen een uitgebreid onderzoek van het appartement uitvoeren: inspecteer de naden en muren tussen de panelen; controleer de luchtvochtigheid, de toestand van ventilatie en ramen; temperatuurmetingen uitvoeren. Daarna zullen experts een conclusie trekken en u in detail vertellen wat de oorzaak van de kou is en adviseren waar u heen moet.

"Om uw beroep te documenteren, moet u een verklaring schrijven en deze naar het kantoor van de beheermaatschappij brengen, waar deze moet worden geregistreerd", zegt Oksana Kolk, hoofd van de afdeling mediarelaties van de City Manager. - Daarna, tijdens het stookseizoen, komt een specialist naar het appartement, die de staat van de naden tussen de panelen beoordeelt, de mate van bevriezing. Op basis van de resultaten van de inspectie wordt een wet opgesteld. Het appartement komt dus in de rij voor het repareren van naden tussen panelen. Ik merk meteen op dat dit seizoenswerk is, dat alleen bij warm, droog weer wordt uitgevoerd.

Reparatie met gedeeltelijke opening van de naad

Als een deel van de dekking is verbroken of er is een zekerheid dat er geen afdichtingen achter de cementdekvloerlaag zitten, dan moet de afdichting op de volgende manier gebeuren:

• De beschadigde cementcoating wordt verwijderd. Als slechts een klein deel van de naad op deze manier wordt geopend, is het nodig om elke 20-25 gaten te boren (met een boor van 10-12 mm).
• Daarna worden de holtes achter de pleister gevuld met polyurethaanschuim. Voor dit doel is het beter om een ​​speciaal pistool te gebruiken, waarvoor het handiger is om de hoeveelheid schuim af te geven, waardoor het verbruik kan worden verminderd.
• Nadat het schuim is uitgehard, wordt het uitstekende deel afgesneden. De gehele naad wordt behandeld met een primer en de blootgestelde delen en geboorde gaten worden gepleisterd. De laatste stap is om de naad af te dichten met mastiek.

Het huisvestingsbureau wil de naden tussen de panelen niet afdichten. Wat moeten we doen?

Sasha Novikov Student (15), 2 jaar geleden gesloten

Huis sinds 1980. Paneelnaden zijn nooit veranderd. In de winter is er tocht en kou in het appartement. Ik schreef een aanvraag naar de beheermaatschappij om de afdichtingen tussen de panelen in het hele appartement te vervangen, en ze vertelden me dat ze maar 30% van het hele appartement konden vervangen, omdat hiervan al meer gaat als KAPITAALREPARATIE en dat kunnen ze niet . De enige vraag is: is het waar? Waarom kan het niet in één keer in het hele appartement worden gedaan?

Dit is de verantwoordelijkheid van de serviceorganisatie. Om u te helpen -Decreet van het Staatsbouwcomité van de Russische Federatie van 27 september 2003 N 170 "Over de goedkeuring van de regels en normen voor de technische werking van de woningvoorraad" https://base.consultant.ru/cons /cgi/online.cgi?req=doc;base= LAW; n = 44772 Zie IV. Onderhoud en reparatie van bouwconstructies. Lees de hele paragraaf 4.2. Muren. 4.2.1. De muren zijn van steen (baksteen, gewapend beton). 4.2.1.1. De organisatie voor het onderhoud van de woningvoorraad moet zorgen voor: een bepaald temperatuur- en vochtigheidsregime in het gebouw;

goede staat van de wanden voor de perceptie van belastingen (structurele sterkte);

eliminatie van schade aan muren wanneer ze worden geïdentificeerd, waardoor hun verdere ontwikkeling wordt voorkomen;

hittebescherming, vochtbescherming van buitenmuren.

4.2.1.7. Paneelverbindingen moeten aan drie eisen voldoen:….

Stootvoegen met lekken moeten van buitenaf worden afgedicht met effectieve afdichtingsmaterialen (elastische pakkingen en mastiek) door specialisten zo snel mogelijk (in kleine volumes tijdens winterklaar maken van huizen).

4.2.1.12. Gebieden van muren die bevriezen of vochtig zijn door onvoldoende thermische bescherming, evenals muren met een lage thermische weerstand in warme gebieden, moeten worden geïsoleerd. Wat moeten we doen? - u heeft al advies gekregen. Succes!