Algemeen directeur van de beherende en werkmaatschappij Ksenia Shankina antwoordt:
De “Regels voor de levering van gemeentelijke diensten aan de burgers” verbieden de opschorting of beperking van de levering van gemeentelijke diensten indien de consument volledig voldoet aan de wettelijke verplichtingen.
Desalniettemin impliceert de wetgeving mogelijke onderbrekingen in de warmtevoorziening, en de volgende toegestane normen zijn vastgelegd in de "Vereisten voor de kwaliteit van nutsvoorzieningen". De redenen kunnen nood- of preventief werk zijn. In het bijzonder zijn de volgende pauzes voorzien:
- in totaal niet meer dan 24 uur binnen een maand;
- niet meer dan 16 uur per keer (bij een luchttemperatuur in woongebouwen vanaf + 12 ° C);
- niet meer dan 8 uur per keer (bij een luchttemperatuur in woongebouwen van +10 tot + 12 ° C);
- niet meer dan 4 uur per keer (bij een luchttemperatuur in woongebouwen van +8 tot + 10 ° C).
Batterijen lekken - wat te doen?
Moet de beheermaatschappij de lekken in het appartement verhelpen?
Moet ik in de zomer de verwarming aanzetten in geval van een koudegolf?
De Staatsdoema stelde voor om in de zomer de verwarming in huizen aan te zetten als de buitentemperatuur onder de klimaatnorm zakt. Plaatsvervangend Vasily Vlasov stuurde een dergelijk verzoek naar het ministerie van Bouw. Volgens hem werd in juli en begin augustus 2020 een groot aantal oproepen van burgers over een koudegolf in hun appartementen op zijn naam ontvangen. We onderzoeken of het mogelijk is om de verwarming in het zomerseizoen aan te zetten en onder welke voorwaarden we warmte moeten leveren.
Buiten het seizoen
Foto: TASS / Mikhail Japaridze
Staatsdoema-afgevaardigde Vasily Vlasov stelde voor om in de zomer de centrale verwarming in appartementen in te schakelen als de luchttemperatuur onder de klimaatnorm daalt. Volgens hem klaagden inwoners van Centraal-Rusland vanwege regenachtig weer en lage temperaturen in juli en augustus vaak over een scherpe koudegolf in hun appartementen.
We mogen ook niet vergeten dat de verwarmingsrekeningen het hele jaar door onze burgers ontvangen. Vasily Vlasov
Plaatsvervanger van de Doema
De plaatsvervanger stuurde zijn beroep naar de minister van Volkshuisvesting en Nutsbedrijven Vladimir Yakushev, zodat de afdeling het initiatief zou beoordelen en de mogelijkheid van de uitvoering ervan zou analyseren.
Volgens meteorologen was juli van dit jaar in Moskou de koudste in 100 jaar. De maandelijkse luchttemperatuur bleef 1,5 - 1,8 graden achter bij de norm, gemiddeld 16,7 graden. Door de koudegolf begonnen inwoners van de hoofdstad zelfs geïsoleerde kleding te kopen.
In de rest van de wereld werd juli erkend als de heetste in de hele geschiedenis van waarnemingen - in sommige landen van West-Europa warmt de lucht op tot 40 graden. Ondertussen veranderde het weer in Moskou in augustus niet veel. In de nacht van 5 augustus lieten de thermometers slechts 6,7 graden zien - deze dag was de koudste sinds het begin van de zomer.
Gebruikers op sociale netwerken waren echter dubbelzinnig over het initiatief van de plaatsvervanger. Volgens Alexandra uit Moskou zet ze bij lage temperaturen gasfornuizen en elektrische batterijen in het appartement aan en denkt ze niet dat verwarming nodig is. Mikhail adviseert om warm te blijven met behulp van het "warme vloer" -systeem.
"Na een reeks koude zomerperiodes deed ik dat, nu is het warm in huis, het is relatief goedkoop", legt de gebruiker uit.
Alexander van Kostroma adviseert om een conventionele kachel te kopen. "In de zomer komt het veel goedkoper uit dan betalen voor verwarming", zei hij.
Een inwoner van de hoofdstad, Lyubov, is er daarentegen zeker van dat verwarming in de zomer geen pijn zal doen. “Waarom zou ik een kachel kopen als ik een heel jaar voor verwarming betaal?De vraag is terecht gesteld, anders is de lente aangebroken - drie dagen warmte en dan koud, maar helaas is de verwarming uitgezet ”, klaagt ze.
Ondertussen legde het Ministerie van Bouw uit dat de kwestie van het inschakelen van de verwarming niet wordt beslist door de federale minister, maar door de lokale autoriteiten.
Elke burgemeester kan opdracht geven om de centrale verwarming ook in de zomer aan te zetten. We hebben gemeenten waar ze het hele jaar door verwarmen. persdienst van het Ministerie van Bouw
De persdienst van MOEK zei op haar beurt dat het kortstondig inschakelen van de verwarming tijdens een scherpe koudegolf in de zomer technisch buitengewoon moeilijk is. In de zomerperiode zijn er preventieve en reparatiewerkzaamheden aan warmtenetten, die “niet in één keer kunnen worden afgerond”.
"Op dit moment worden bijvoorbeeld ongeveer anderhalfhonderd geïdentificeerde beschadigingen en plaatsen met mogelijke lekken tegelijkertijd geëlimineerd - dit betekent dat verwarmingsleidingen zijn uitgegraven en dat leidingen en kleppen in staat van vervanging zijn", benadrukte het bedrijf.
Moet ik warmte toevoegen?
Foto: TASS / Zuma
Svetlana Razorotneva, uitvoerend directeur van Housing and Public Utilities Control, zei dat de regio's inderdaad het recht kregen om onafhankelijk te beslissen wanneer ze de verwarming aanzetten.
“Er zijn sanitaire normen: als gedurende een bepaald aantal dagen de gemiddelde dagtemperatuur onder de acht graden ligt, moet de verwarming worden aangezet. De regio's gebruiken dit met succes, omdat we ons allemaal herinneren dat in mei 2020 de verwarming weer werd aangezet in Moskou, omdat het kouder werd en het begon te sneeuwen ”, merkte de expert op.
Tegelijkertijd moet er volgens haar aan veel voorwaarden worden voldaan om de appartementen warmte te geven.
“Als er geen reparatie aan het verwarmingsnet is, als er voldoende brandstof in de ketelhuizen is, dan kan dat wel, maar daarvoor zijn wel bepaalde procedures nodig. De verwarming wordt ingeschakeld na voorbereiding, inclusief het huis zelf, voor de winter, er moeten hydraulische tests zijn, inspectie van technische apparatuur, een paspoort van gereedheid voor de winter moet worden ondertekend. Daarom kunnen er ook problemen zijn met het huis, ”voegde Razorotneva eraan toe.
In Salekhard bijvoorbeeld eindigt het stookseizoen rond juli en begint het in augustus, en moeten ze alles in een maand voorbereiden. Svetlana Razorotneva
Uitvoerend directeur van Housing and Utilities Control
Op zijn beurt legde de voorzitter van de Unie van Huisvestingsorganisaties van Moskou, Konstantin Krokhin, uit dat in de zomer diagnostiek, tests en reparaties aan verwarmingsleidingen worden uitgevoerd in geval van leidingdefecten.
“In Moskou heeft MOEK bijvoorbeeld een erg zwaar testschema. Als in deze periode een ongeplande verwarming wordt ingeschakeld, betekent dit dat de plannen moeten worden aangepast, dat er misschien niet eens genoeg tijd is om zich voor te bereiden op het winterse stookseizoen, en het niveau van bedrijfsveiligheid in het koude seizoen kan ook afnemen. " zei de bron in Moskou.
Naar zijn mening kunt u in de zomer, tijdens een ongemakkelijke periode van koudegolf, huishoudelijke elektrische apparaten gebruiken, met name kachels, exclusief verwarming.
Omwille van een paar dagen in de zomer, als er ongemak is, de verwarming aanzetten? Het blijkt dat het doel de middelen niet heiligt. Konstantin Krokhin
Voorzitter van de Unie van huisvestingsorganisaties van Moskou
Hij voegde eraan toe dat om het initiatief uit te voeren, het nodig zal zijn om de wetgeving te wijzigen in termen van het regelen van de voorwaarden voor het opnemen van verwarming in de zomer.
Als de verwarming is ingeschakeld
Foto: TASS / Mikhail Japaridze
Het stookseizoen in Moskou begint in de regel in september-oktober en eindigt in april-mei. Maar er zijn ook abnormale gevallen: in 2020 was het nodig om na het uitschakelen begin mei de verwarming weer aan te zetten, omdat de temperatuur onder het minimum daalde.
Volgens de normen zijn ze verplicht om de verwarming aan te zetten als de gemiddelde dagtemperatuur niet binnen vijf dagen boven de 8 graden komt. Ze gaan eerst huizen, scholen, klinieken en ziekenhuizen verwarmen en vervolgens wordt er warmte geleverd aan industriële bedrijven en kantoren.
Privéadvocaat Victoria Suvorova (Pyatigorsk) antwoordt:
In de winter kun je de verwarming natuurlijk niet uitzetten. Maar hier moet worden opgemerkt dat als dit gebeurde als gevolg van een noodstop, dat wil zeggen dat er een leidingbreuk was, een ongeval, een overstroming, enz., Dan een tijdelijke verwarmingsbeperking voor de periode van noodwerk en de eliminatie van het lek is toegestaan. Het is niet duidelijk uit de vraag welk incident er met u is gebeurd. Als de buurman het verwarmingssysteem verandert, is dit verkeerd. U kunt een klacht indienen bij het Wetboek van Strafrecht, VvE, hulpdienst, Teploservice, Woninginspectie, parket en bij een rechtszaak tegen een buurman voor vergoeding van morele schade en schade veroorzaakt door het ontbreken van verwarming in het appartement in de winter.
Installatie van het verwarmingssysteem in noodbedrijf
Het weer wacht niet op je. Als het vandaag nog maar 25 oktober is en het buiten -20C is, dan is het geen feit dat er morgen een dooi valt. En het zal, zoals te zien is in de prognose, tot -25 ° C zijn, enzovoort, tot december. En daar al en onder de "dertig" vorstbelofte.
Daarom is het nutteloos bezig te zijn met decoratie. Het verwarmingssysteem moet snel en zo grondig mogelijk worden geïnstalleerd. Want, zoals ze zeggen, er is niets duurzamer dan iets dat voor een tijdje wordt gedaan.
Je kunt beginnen zonder af te maken, het belangrijkste is snel!
Hang snotdraden of tijdelijke leidingen op, en ze zullen de komende 10-15 jaar bij u in huis zijn.
Om het verwarmingssysteem bij koud weer snel te starten, is het de moeite waard om een paar "trucs" te doen uit het arsenaal aan specialisten - ketels:
- Start eerst de verwarming op de begane grond. De CO op de tweede verdieping kan worden gestart als de CO op de eerste verdieping het hele huis verwarmt.
- Monteer horizontale leidingdelen met bochten en afsluiters onder de radiatoren. En installeer 2-3 radiatoren per verdieping. Wanneer de ketel op minimaal vermogen wordt gestart, leveren deze radiatoren al warmte en kan de rest van het verwarmingssysteem relatief comfortabel worden gemonteerd.
- Laat de installatie van serviceautomaten, weersafhankelijke regelaars en kamersensoren maar liggen voor later. Uw taak is nu om de ketel in de eenvoudigste modus te starten. Laat het huis gaan verwarmen, en de automatisering kan later worden voorbereid en aangesloten.
- Bij oliegestookte ketels is het mogelijk om te starten zonder aansluiting op de hoofdtank. Als je geen tijd had om 1-3 ton voor de sneeuw een container onder een dieselbrandstof te begraven, dan kun je niet meer haasten. Een dieselboiler kan ook worden gestart vanuit een grote bus. En het kan de hele winter worden gevoerd vanuit een vat met een inhoud van 60-200 liter, dat naast de ketel kan staan.
De lente komt en dan ga je weer de grond graven en ga je verder met het onafgemaakte grondwerk.
Het hoofd van de afdeling juridische ondersteuning, Ksenia Buslaeva, antwoordt:
Formeel heeft de aannemer die nutsvoorzieningen levert (tegenwoordig is dit in de overgrote meerderheid van de gevallen de beheermaatschappij, dat wil zeggen de beheermaatschappij), het recht om de levering van de dienst op te schorten (in dit geval de verwarming van een appartement). gebouw, dat wil zeggen MKD), maar alleen voor geplande of noodreparatiewerkzaamheden. De maximaal toegestane periode voor het uitschakelen van de verwarming in het MKD tijdens het stookseizoen is 24 uur gedurende een maand of per keer niet meer dan 16 uur, op voorwaarde dat de temperatuur in woongebouwen niet lager is dan + 12 ° C.
In feite past de eigenaar van het appartement, waarin het de bedoeling is om het verwarmingssysteem tijdens het stookseizoen te repareren, het Wetboek van Strafrecht toe met een verzoek om toestemming voor werkzaamheden die kunnen leiden tot een stopzetting van de warmtetoevoer naar het hele appartement of een deel ervan. gebouw. De uiteindelijke beslissing over verdere acties van het Wetboek van Strafrecht wordt onafhankelijk genomen - al dan niet om reparatiewerkzaamheden toe te staan en uit te voeren.
Doel: vervanging van radiatoren
Hoe de verwarmingskosten verlagen als de batterijen nauwelijks warm zijn?
Keuze uit koelvloeistof
Vergelijking van de parameters van water en antivries
De volgende stap bij het starten van het verwarmingssysteem in de winter is de keuze van de warmtedrager. Ondanks de opkomst van nieuwe antivriesvloeistoffen, blijft water de beste optie om bij te vullen. Dit komt door zijn warmtecapaciteit - 1 kcal / (kg • deg). Hoe lager deze indicator, hoe meer energie u moet besteden aan het verwarmen van het huis. Dat wil zeggen, de hoeveelheid warmte die wordt gebruikt om deze te verwarmen, zal met minimale verliezen naar de kamer worden overgebracht.
Maar daarnaast moet u rekening houden met de negatieve aspecten van het gebruik van water. De belangrijkste is kristallisatie bij temperaturen onder het vriespunt. Hierdoor zullen ijsproppen in leidingen en batterijen ontstaan. Daarom geven de instructies voor het starten van het verwarmingssysteem noodzakelijkerwijs aan dat het niet wordt aanbevolen om water te gebruiken bij temperaturen onder het vriespunt in de kamer. In dat geval moet antivries worden toegevoegd. Het verschilt afhankelijk van de compositie.
Ethyleenglycol warmteoverdrachtsvloeistof
Momenteel wordt het niet gebruikt voor de eerste keer opstarten van het verwarmingssysteem. Dit komt door de hoge toxiciteit - als het op de huid of in de luchtwegen terechtkomt, is het gevaarlijk voor de menselijke gezondheid. Maar tegelijkertijd, in termen van zijn parameters, is het zo dicht mogelijk bij water. Het enige verschil zit in de hogere dichtheid.
Propyleenglycol
Het maakt deel uit van een standaard voedingssupplement en is volkomen veilig voor mensen. Het nadeel is de hoge kosten en hoge warmtecapaciteit.
Warmtedrager op basis van glycerine
Het is momenteel de beste vervanging voor propyleenglycol. Deze antivriesmiddelen hebben een hogere warmtecapaciteit en zijn ook veilig voor gebruik in zowel open als gesloten verwarmingssystemen. De nadelen van glycerine zijn onder meer de vloeibaarheid. Daarom is het bij het plannen van de volgorde van het starten van de verwarming noodzakelijk om de vervanging van rubberen pakkingen door paronite-pakkingen toe te voegen. Op deze manier kunnen kleine lekken worden vermeden.
Alle soorten antivries kunnen zowel kant-en-klaar als geconcentreerd worden gekocht. Bij het zelf bereiden van de oplossing dient u rekening te houden met de ondergrens voor invriezen. Voor 40% van de compositie is het -30 graden.
Konstantin Bobrov, directeur van de juridische dienst van Edin.center, antwoordt:
De wetgeving verbiedt niet om de verwarming uit te schakelen om het verwarmingssysteem te repareren, aangezien het gebrek aan reparatie tot nog meer negatieve gevolgen kan leiden (tot het uitvallen van het hele systeem). Daarom is het zelfs nodig om het te implementeren.
De eigenaar van het appartement waar de werkzaamheden zullen worden uitgevoerd is echter verplicht reparaties zo uit te voeren dat dit zo min mogelijk overlast veroorzaakt voor de buren: het moet zo efficiënt en stil mogelijk zijn, een warme dag hoort worden gekozen voor het werk, enzovoort.
Wat te doen als deze burger de belangen van de buren niet respecteert (bijvoorbeeld werkt bij 30 graden vorst)? U kunt een klacht over hem indienen bij het parket. Het is raadzaam om schriftelijke toelichtingen van andere buren bij de aanvraag te voegen. Het parket zal de overtreder onder administratieve verantwoordelijkheid moeten brengen. Daarnaast kan vergoeding van immateriële schade in de rechtbank op de dader worden verhaald als de overtreding veel leed heeft veroorzaakt. Hiervoor dient u een onderbouwde claimverklaring op te stellen. Maar de justitiële praktijk laat zien dat de hoogte van de schadevergoeding klein zal zijn.
Eerste inbedrijfstelling van de verwarmingsketel
De procedure voor de eerste keer opstarten van de ketel voor het begin van het stookseizoen hangt af van het model en type. Maar ondanks dit wordt een visuele controle van de toestand uitgevoerd. Dit is een van de belangrijkste fasen voorafgaand aan de laatste start van de verwarming in een privéwoning.
De warmtewisselaar is een van de meest kwetsbare elementen van de ketel.De verificatie ervan is verplicht, omdat het tijdens de werking van het apparaat constant wordt blootgesteld aan hoge temperaturen. Naast de taak om een verwarmingsradiator te starten, is het voorbereiden van de ketel een van de belangrijkste tijdens het proces.
Ketel met vaste brandstof
Voordat de start van het verwarmingssysteem nog niet heeft plaatsgevonden, wordt een uitgebreide bewaking van de toestand van de vastebrandstofketel uitgevoerd. Het oppervlak wordt ontdaan van roest, de prestaties van de manometer en thermometer worden gecontroleerd.
Dit wordt gevolgd door de volgende stappen voor het correct opstarten van het verwarmingssysteem:
- Reiniging van de oven en aslade tegen roet. Dit kan gedaan worden met een metalen borstel;
- Controle van de staat van de schoorsteen. De pijp moet stevig zijn aangesloten op het mondstuk van de ketel.
Voor pyrolyse- en pelletmodellen wordt de werking van de elektronische regeleenheid, ventilatoren en nozzles getest. Als het verwarmingssysteem correct opstart, kan het niet goed functioneren van deze elementen leiden tot scherpe temperatuursprongen, die rechtstreeks van invloed zijn op de toestand van andere componenten.
Een gasboiler
Voordat u de gasverwarmingsketel start, moet u de instructies lezen. Voor verschillende modellen kan de volgorde van de stappen enigszins variëren. Dit komt door de verschillende soorten constructies. Dit geldt met name voor condensatiemodellen, waarbij de juiste condensvorming tijdens bedrijf moet worden bewaakt. Zonder dit is het verwarmen van de secundaire warmtewisselaar onmogelijk.
Hoe correct beginnen met verwarmen met een gasboiler? Nadat u het systeem met water heeft gevuld, moet u het volgende doen:
- Er is een klep aan de onderkant van de ketel die de waterstroom naar de circuits blokkeert. Na het einde van het stookseizoen kan het worden gesloten. Daarom moet u het openen - in dit geval zullen de manometerwaarden veranderen. De drukwaarde mag niet hoger zijn dan 3 atm;
- Open na het verwarmen van de koelvloeistof de make-upkraan weer. Als er luchtsluizen in het systeem zitten, kunt u deze verwijderen met Mayevsky-kranen. De systeemdruk kan tijdens deze fase enigszins dalen;
- In feite moet u de zinkende radiator 2 keer starten. De eerste - tijdens het vullen met koelvloeistof en de tweede - wanneer de ketel is ingeschakeld;
- De correcte werking van de ketel wordt bepaald door de waarden op het dashboard.
Het resultaat van het starten van verwarming in een privéwoning moet een stabiel temperatuurregime van het hele systeem zijn, evenals de afwezigheid van drukstoten in de leidingen.
De directeur van het verkoopkantoor van Est-a-Tet, Yulia Dymova, antwoordt:
De woonruimten moeten worden aangelegd en voor het uitvoeren van deze werken moeten de juiste voorschriften worden opgesteld. Zelfvervanging van het verwarmingssysteem is onmogelijk - het wordt alleen uitgevoerd met toestemming van de beheermaatschappij, die alle bewoners van het huis op de hoogte zal stellen. In het koude seizoen mag de uitschakelperiode van de verwarming niet langer zijn dan drie uur.
Hoe verwarmingsradiatoren kiezen?
Wat is de beste tijd van het jaar voor renovaties?
